El alquiler de departamentos y casas sigue siendo una de las alternativas preferidas por los turistas al elegir Villa Carlos Paz para sus vacaciones.
Según datos aportados por la Asociación Inmobiliaria este viernes, el nivel de ocupación de este tipo de locaciones alcanzó picos de entre el 80% y el 90% durante los fines de semana de enero, mientras que durante la semana los porcentajes, especialmente los miércoles, estos índices muestran una baja considerablemente.
“La gente comienza a venir a la ciudad entre jueves y viernes, lo que hace que las ocupaciones en el sector se incrementen durante el fin de semana y luego la situación baje el resto de los días”, afirmó Martina Casesi, presidenta de la Asociación Inmobiliaria, en declaraciones a Canal 2 de CPTV.
Además, explicó que hay días entre semana en los que la ocupación no supera el 30%.
Precios para todos
En cuanto a los costos de alquiler, Casesi señaló: “Teniendo en cuenta la situación económica que atraviesa el país, la gente pone su propio precio del alquiler, y los propietarios se han ido adaptando a este contexto debido a la necesidad que tienen de recibir ese ingreso”.
También agregó que, muchas veces, los turistas definen su presupuesto por día y ajustan sus expectativas a esa cifra: “Hoy, por ejemplo, llegan turistas que señalan que pueden pagar hasta 40.000 pesos diarios, y en ese rango uno busca los departamentos disponibles para cuatro personas que puede haber, aunque sabemos que ese monto está lejos de los precios que se estimaban al inicio de la temporada”.
Por otro lado, la presidenta destacó que las contrataciones de último momento también son un factor recurrente en esta temporada: “Se ve mucha gente que alquila de manera espontánea, casi sin planificación, lo que hace difícil organizarse tanto para los propietarios como para los turistas”.
Las estafas
En relación a los problemas de estafas por alquileres no registrados, Casesi mencionó que es un fenómeno preocupante: “Es muy común que la gente alquile por internet sin tomar los resguardos necesarios. Esto provoca que los turistas se encuentren con propiedades inexistentes, lo que genera un impacto negativo en la plaza. Por eso, siempre recomendamos realizar contrataciones a través de inmobiliarias matriculadas para evitar malos momentos que pueden arruinar las vacaciones”.
Finalmente, Casesi hizo un balance general sobre la temporada: “Aunque enero estuvo tranquilo en comparación con otros años, aún nos queda febrero, que esperamos que tenga más movimiento con los festivales y otros eventos que suelen atraer turistas. Hasta ahora, el comportamiento de la ocupación refleja un patrón muy marcado de picos altos los fines de semana y baja afluencia durante la semana”, cerró.
